Casas Le Jardin – Viva o Melhor de Brasília com Qualidade, Segurança e Conforto
R$1.156.000,00 / VENDACasas Le Jardin – Viva o Melhor de Brasília com Qualidade, Segurança e Conforto
R$1.156.000,00Venda
Área Construída
Previsão de Entrega
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
As Casas Le Jardin foram criadas para quem deseja muito mais que uma casa: um lar moderno, confortável, seguro e com condições especiais de pagamento. E o melhor: já temos opções prontas para morar e outras unidades com entrega até dezembro/2025.
Casas prontas e personalizáveis – escolha seu jeito de morar
Imagine morar em uma casa térrea de 161 m², projetada para oferecer praticidade, conforto e bem-estar em terrenos de 405 a 750 m².
Cada casa conta com:
- 3 suítes amplas para mais privacidade e conforto;
- Sala espaçosa para dois ambientes;
- Cozinha integrada para maior praticidade;
- Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família;
- Área de serviço funcional;
- Garagem para 2 carros.
Você pode personalizar os detalhes do projeto, desde acabamentos e fachada até piscina, energia solar, armários e paisagismo (aplicam-se custos adicionais para cada item escolhido).
Condições exclusivas:
- Opções prontas para morar ou com entrega em 90, 120 ou 180 dias;
- Financiamento de até 90% direto com o BRB, podendo usar seu FGTS e com até 6 meses de carência para a primeira parcela;
- ITBI com alíquota reduzida de 1%, parcelado em até 10x sem juros no boleto ou incorporado ao financiamento, assim como as custas de cartório;
- Casa modelo pronta para visitação.
Condomínio Le Grand Jardin
Com portaria 24h, controle de acesso rigoroso e áreas de lazer exclusivas, o condomínio é ideal para famílias que buscam tranquilidade, privacidade e integração.
- 7 condomínios internos fechados, cada um com área de lazer própria;
- 2 reservas ambientais para mais verde e ar puro;
- Primeira etapa já concluída e próxima entrega em dezembro/2025;
- Localização privilegiada, a poucos minutos da Ponte JK;
- Ambientes planejados para segurança, lazer e qualidade de vida.
Casas e lotes prontos para morar ou construir;
Personalização completa para cada estilo de vida;
Espaço para crianças, pets e toda a família viverem com liberdade.
PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR UMA VISITA, FAVOR ENVIAR MENSAGEM PARA O WHATSAPP: (61) 98164-5550.
Daniel Ferreira
Corretor e Perito em avaliações de imóveis
Pós-graduado em direito imobiliário e condominial
CRECI-DF: 12.668 / CNAI: 27.316 / CRA-DF: 31.440 / CRECI: 30.400-PJ
Localização
Conheça o bairro Setor Habitacional Jardim Botânico
Jardim Botânico de Brasília: Um Bairro em Ascensão com Qualidade de Vida e Segurança
O Setor Habitacional Jardim Botânico, um nome que evoca imagens de exuberância natural e tranquilidade, tem se tornado um símbolo de crescimento e prosperidade no Distrito Federal. Esta Região Administrativa (RA XXVII), criada oficialmente em 1º de setembro de 2004 pela Lei 3.435, possui uma história rica e uma trajetória de desenvolvimento que a posicionam como uma das áreas mais promissoras de Brasília.
Origens e Desenvolvimento: Da Criação à Expansão
A história do Jardim Botânico começa com o Decreto 20.881 de 1999, marcando a área como Setor Habitacional. Originalmente, este local era composto por cerca de 69 condomínios fechados, oferecendo uma alternativa de moradia que combinava segurança, privacidade e um senso de comunidade. O nome "Jardim Botânico" é derivado do Jardim Botânico de Brasília, uma área de preservação ambiental que se tornou um marco e um símbolo da harmonia entre o desenvolvimento urbano e a conservação ambiental. Esta escolha de nome reflete a importância da natureza e da sustentabilidade na identidade da região.
Com a aprovação do Projeto de Lei Complementar (PLC) nº 19/2019, o Jardim Botânico experimentou uma expansão significativa. A nova poligonal da região passou a incluir áreas como Mangueiral, Tororó, Barreiros, Itaipu, São Bartolomeu, Altiplano Leste, e o próprio Parque Ecológico do Jardim Botânico de Brasília, toda a região da DF-140, até a divisa com o estado de Goiás, aumentando sua diversidade e riqueza cultural e social, além de aumentar a região demograficamente. Com isso, a região não só cresceu em tamanho, tornando-se a quarta maior em extensão territorial do DF, mas também em potencial para novos desenvolvimentos residenciais e comerciais.
Infraestrutura e Planejamento Urbano: O Caminho para o Futuro
Um aspecto chave no desenvolvimento do Jardim Botânico é a contínua melhoria de sua infraestrutura. A duplicação da DF-140, uma das principais vias do bairro, está quase concluída. Esta obra não só melhora a mobilidade e a segurança para os residentes, mas também simboliza o compromisso do governo com o desenvolvimento sustentável da região. Além disso, a construção do viaduto na altura da antiga Escola de Administração Fazendária (ESAF) representa um importante passo na melhoria do fluxo de tráfego, beneficiando tanto moradores quanto visitantes.
A expansão da poligonal do Jardim Botânico até a divisa com o estado de Goiás, até o Alphaville, destaca a natureza dinâmica e em expansão da região. Esta expansão não apenas acrescenta valor imobiliário, mas também cria novas oportunidades para empreendimentos e serviços.
Um Local de Vida e Investimento
Para o corretor de imóveis Daniel Ferreira, que atua na região desde 2007, o Jardim Botânico representa uma oportunidade única. “Testemunhei a transformação do Jardim Botânico em uma das áreas mais cobiçadas de Brasília. A expansão da poligonal e as melhorias na infraestrutura, como a duplicação da DF-140 e a construção do viaduto na ESAF, reforçam o potencial de valorização do bairro”, afirma Daniel. Ele acrescenta: “O Jardim Botânico é um excelente local para quem busca segurança, qualidade de vida e uma comunidade forte. É um bairro em ascensão, ideal tanto para famílias que desejam um lar tranquilo quanto para investidores atentos às oportunidades de mercado.”
Além da segurança, o bairro oferece uma qualidade de vida invejável, com chegada de mais escolas, com o desenvolvimento do comércio local em crescimento. Esses aspectos tornam o Jardim Botânico não apenas um lugar desejável para morar, mas também um ponto focal para investimentos inteligentes e sustentáveis.
O Jardim Botânico Hoje e Amanhã
Hoje, o Jardim Botânico é mais do que um conjunto de residências; é uma comunidade vibrante e um reflexo do dinamismo do Distrito Federal. Representa um equilíbrio ideal entre o desenvolvimento urbano planejado e a conservação ambiental, oferecendo um estilo de vida único em meio à agitação da capital brasileira. Com uma história de crescimento contínuo e um futuro brilhante à frente, o Jardim Botânico continua a ser uma escolha privilegiada para aqueles que buscam qualidade, tranquilidade e oportunidades no coração de Brasília.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Setor Habitacional Jardim Botânico
Jardim Botânico de Brasília: Um Bairro em Ascensão com Qualidade de Vida e Segurança
O Setor Habitacional Jardim Botânico, um nome que evoca imagens de exuberância natural e tranquilidade, tem se tornado um símbolo de crescimento e prosperidade no Distrito Federal. Esta Região Administrativa (RA XXVII), criada oficialmente em 1º de setembro de 2004 pela Lei 3.435, possui uma história rica e uma trajetória de desenvolvimento que a posicionam como uma das áreas mais promissoras de Brasília.
Origens e Desenvolvimento: Da Criação à Expansão
A história do Jardim Botânico começa com o Decreto 20.881 de 1999, marcando a área como Setor Habitacional. Originalmente, este local era composto por cerca de 69 condomínios fechados, oferecendo uma alternativa de moradia que combinava segurança, privacidade e um senso de comunidade. O nome "Jardim Botânico" é derivado do Jardim Botânico de Brasília, uma área de preservação ambiental que se tornou um marco e um símbolo da harmonia entre o desenvolvimento urbano e a conservação ambiental. Esta escolha de nome reflete a importância da natureza e da sustentabilidade na identidade da região.
Com a aprovação do Projeto de Lei Complementar (PLC) nº 19/2019, o Jardim Botânico experimentou uma expansão significativa. A nova poligonal da região passou a incluir áreas como Mangueiral, Tororó, Barreiros, Itaipu, São Bartolomeu, Altiplano Leste, e o próprio Parque Ecológico do Jardim Botânico de Brasília, toda a região da DF-140, até a divisa com o estado de Goiás, aumentando sua diversidade e riqueza cultural e social, além de aumentar a região demograficamente. Com isso, a região não só cresceu em tamanho, tornando-se a quarta maior em extensão territorial do DF, mas também em potencial para novos desenvolvimentos residenciais e comerciais.
Infraestrutura e Planejamento Urbano: O Caminho para o Futuro
Um aspecto chave no desenvolvimento do Jardim Botânico é a contínua melhoria de sua infraestrutura. A duplicação da DF-140, uma das principais vias do bairro, está quase concluída. Esta obra não só melhora a mobilidade e a segurança para os residentes, mas também simboliza o compromisso do governo com o desenvolvimento sustentável da região. Além disso, a construção do viaduto na altura da antiga Escola de Administração Fazendária (ESAF) representa um importante passo na melhoria do fluxo de tráfego, beneficiando tanto moradores quanto visitantes.
A expansão da poligonal do Jardim Botânico até a divisa com o estado de Goiás, até o Alphaville, destaca a natureza dinâmica e em expansão da região. Esta expansão não apenas acrescenta valor imobiliário, mas também cria novas oportunidades para empreendimentos e serviços.
Um Local de Vida e Investimento
Para o corretor de imóveis Daniel Ferreira, que atua na região desde 2007, o Jardim Botânico representa uma oportunidade única. “Testemunhei a transformação do Jardim Botânico em uma das áreas mais cobiçadas de Brasília. A expansão da poligonal e as melhorias na infraestrutura, como a duplicação da DF-140 e a construção do viaduto na ESAF, reforçam o potencial de valorização do bairro”, afirma Daniel. Ele acrescenta: “O Jardim Botânico é um excelente local para quem busca segurança, qualidade de vida e uma comunidade forte. É um bairro em ascensão, ideal tanto para famílias que desejam um lar tranquilo quanto para investidores atentos às oportunidades de mercado.”
Além da segurança, o bairro oferece uma qualidade de vida invejável, com chegada de mais escolas, com o desenvolvimento do comércio local em crescimento. Esses aspectos tornam o Jardim Botânico não apenas um lugar desejável para morar, mas também um ponto focal para investimentos inteligentes e sustentáveis.
O Jardim Botânico Hoje e Amanhã
Hoje, o Jardim Botânico é mais do que um conjunto de residências; é uma comunidade vibrante e um reflexo do dinamismo do Distrito Federal. Representa um equilíbrio ideal entre o desenvolvimento urbano planejado e a conservação ambiental, oferecendo um estilo de vida único em meio à agitação da capital brasileira. Com uma história de crescimento contínuo e um futuro brilhante à frente, o Jardim Botânico continua a ser uma escolha privilegiada para aqueles que buscam qualidade, tranquilidade e oportunidades no coração de Brasília.